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Ristrutturazioni

I lavori di ristrutturazione sono interventi edilizi atti a trasformare gli edifici esistenti attraverso il ripristino, la sostituzione, la modifica o l’eliminazione di vecchi elementi architettonici o attraverso l’inserimento di nuovi elementi ed impianti.

 

1. demolizione seguita dalla ricostruzione del manufatto conforme di sagoma e volume;

2. trasformazione di superfici accessorie (come sottotetti o scantinati) in superfici utili (abitazioni);

3. ampliamenti contenuti entro il 20% della volumetria esistente;

4. cambio di destinazione d’uso;

5. frazionamento di unità immobiliari;

6. modifica dei prospetti dell’edificio.

Manutenzione

ORDINARIA

Sono lavori di manutenzione ordinaria gli interventi edilizi necessari alla riparazione delle finiture e dei materiali esistenti di un edificio, come ad esempio:

1.sostituzione di pavimenti, di impianti esistenti;

2.rifacimento di un bagno, una cucina

3.spostamento di una porta o di un tramezzo

4.sostituzione e manutenzione di parti di impianti esistenti.

 

STRAORDINARIA

Sono lavori di manutenzione straordinaria quelle opere necessarie alla sostituzione e/o al rinnovamento di parti strutturali dell’edificio, come ad esempio:

1.sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, con modifica di materiale e di tipologia di infisso;

2.realizzazione e adeguamento di opere accessorie come canne fumarie, centrali termiche, scale di sicurezza, ascensori, ecc.;

3.consolidamento delle strutture nelle fondazioni o in elevazione;

4.rifacimento di scale e rampe.

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